Damien GITARD - iad

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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA DE TYPE 3 FACES, 4 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE
Venez découvrir cette villa édifiée en 2007 sur une parcelle de 472 m² environ, dans un lotissement recherché
Composition du bien :
Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez un salon / séjour de 46M² avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit vous propose 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Profitez pleinement des extérieurs, avec un jardin arboré sans vis à vis et une piscine
Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany,
NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643266 - Réf Superimmo : ANVXX7M8M
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 521 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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