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Vente maison 269 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cabrerolles (34480)

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  • 2 242 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 14 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Découvrez cette Maison de Campagne de 120 m2 sur Terrain Arboré de 1412 m2
Explorez cette magnifique maison de 120 m2, située au coeur de la campagne, sur un vaste terrain clos et arboré de 1412 m2. Idéalement agencée, elle vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux, parfaits pour une vie familiale épanouie.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie : Salon et séjour ouverts sur la cuisine équipée, offrant un espace convivial.
Entrée : Hall d'entrée avec placard et wc séparé.
Étage :
Chambres : 4 chambres confortables avec placards, idéales pour accueillir toute la famille.
Salle de bain : Spacieuse avec baignoire, double vasque, WC et rangements.
Annexes :
Buanderie : Fonctionnelle pour faciliter votre quotidien.
Grand garage : 58 m2, offrant un vaste espace de rangement.
Extérieur :
Terrain : Magnifique terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Piscine : Superbe piscine de 8x4 mètres, équipée d'une bâche à barre.
Les plus : Barbecue, four à pizza, poêle à bois, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, double vitrage, portail électrique.
Un havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison offrant calme et grands espaces.
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Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V10000034 - Réf Superimmo : ANVXW90VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://aemlocimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 412 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 14 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 092 € / an
Maximum : 1 478 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 5,6%

269 000 €
6 juillet 2024
285 000 €
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Infos légales : 98361094000014
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