Benjamin JEAN - OPTIMHOME

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Description

Cabrerolles-La Liquière, village paisible au cœur de la nature et proche Béziers (15min), sur une parcelle arborée de 1400m² avec piscine, je vous invite à découvrir cette maison F5 de 122m².
Vous serez séduits par l'entrée séparée avec placard ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre traversante de 52m² avec poêle à granules et clim.
L'étage comprend 4 belles chambres et une salle de bains avec wc, clim.
Un grand garage (58m²), une buanderie et un wc séparé au rdc complètent la maison.
Large terrasse avec bbq et four à pizza pour profiter pleinement de la piscine (8x4m).
Avec la nature pour ligne d'horizon, Environnement recherché au calme absolu ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 569025 )

Publiée le 02/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 830037536288 - Réf Superimmo : ANVXWLFWD
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 242 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 412 m²
2 niveauxPiscine
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 52 m²
1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 092 € / an
Maximum : 1 478 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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