Vente maison 277 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caden (56220)

iad France - Camille Tabart (06 56 72 09 44) vous propose : Dans le bourg de CADEN (56220), toutes commodités à pied, à 17min de QUESTEMBERT, à 23min de REDON et à 30 min des plages.
Cette jolie maison de plain-pied construite en 2010 se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie de 40m2 avec son poêle à granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 4 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Ce bien se compose aussi d'une arrière cuisine, un garage et son grenier, une terrasse, un jardin paysagé, un abris de jardin, une cour gravillonnée.
L'ensemble sur une parcelle de 677m2.
Belles prestations : poêle à granules + peintures intérieures (2 ans), chauffage au sol, volets roulants + portail garage électrique, terrain clôturé
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien sera disponible pour fin d'année 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Tabart EI (ID 77947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890861479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 2 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CAMILLE TABART - IAD

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