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Vente maison 276 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caden (56220)

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  • 2 300 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Nestenn Questembert

Nestenn Questembert

662 avis
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Description

Véritable coup de coeur pour cette maison récente et bien entretenue. Bien agencée, elle vous offre une vie de plain-pied d'environ 120 m² habitables avec : - une entrée - cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un cellier et un garage - séjour avec poêle pellet et baie vitrée sur le jardin - coin nuit avec 3 chambres, bureau et salle de bains - toilettes Beau garage attenant de 21 m² et cellier indépendant. Qualité de construction artisanale, fiable et rassurante : - brique platière, ardoises naturelles, plancher chauffant, poêle à pellets 2022, etc... Situation idéale en Bretagne sud avec tous commerces de proximité à pied ainsi que pharmacie, cabinet médical, et école primaire. Collège, gare à 4 kms, les plages à 25 kms ! Pour les télétravailleurs : très bon diagnostic de performance numérique B 32mb/s (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 13588Q - Réf Superimmo : ANVXXHBHY
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 677 m²Plain-pied
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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NESTENN QUESTEMBERT

Siren : 480151281
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