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Vente maison 208 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caderousse (84860)

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  • 1 733 €/m²
  • Chauffage électrique
Sindy Benhamou - iad

Sindy Benhamou - iad

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Description

iad France - Sindy Benhamou (06 88 67 62 71) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village à Caderousse, située dans un cadre paisible et pittoresque.
Construite en 1950, cette maison de 120 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Son exposition plein est et son ensoleillement optimal sauront vous séduire et vous pourrez également coté sud profiter d'une belle cour ombragée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée (possibilité d'aménager selon vos goûts).
Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne se trouvent au premier étage.
Au dernier étage, une troisième chambre offre un espace cocooning idéal avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.
L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en étant proche des axes routiers.
Beaucoup de stationnement libre devant la maison!
N'hésitez pas à vite prendre rendez vous pour programmer une visite!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sindy Benhamou EI (ID 80733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1596475 - Réf Superimmo : ANVXWMC3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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