Vente maison 468 000 €

120,93 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Calenzana (20214)

Villa T4 de charme au cœur de Calenzana
Villa climatisée au coeur du village élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un confort et une praticité. Idéalement située proche école et de tous les commerces accessibles à pied. A 15 minutes de Calvi et à 30 minutes de L'Ile Rousse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une charmante petite terrasse baignée de soleil et entourée de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée doté de placards, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour climatisé, agrémenté d'une cuisine indépendante.
La partie jour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et aménagée, offrant un accès direct à un jardin paysager, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en plein air, sans vis à vis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de placards et d'un dressing, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Vous aurez également accès à une seconde salle d'eau commune et à un WC indépendant.
Cette propriété rare en centre village, allie confort moderne et emplacement privilégié.

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 3 870 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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CALENZANA IMMOBILIER

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