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Vente maison 450 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Callian (83440)

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  • 3 750 €/m²
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Description

Maison de charme en pleine nature - Callian Vous rêvez d'une maison de caractère dans un havre de paix ? Ne cherchez plus, voici la perle rare que vous attendiez ! Niché au-dessus du charmant village de Callian, ce bien des années 70 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Avec ses 3 chambres, sa cuisine séparée, son spacieux séjour avec cheminée, ainsi que ses deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, et son garage, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clôturé de 2471 m², magnifiquement arboré d'oliviers centenaires. Ce cadre de vie verdoyant et paisible vous offrira un espace de détente hors du commun, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Que vous soyez amateurs de nature, de calme ou de belle pierre, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété d'exception, rare sur le marché ! Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 661-cpy - Réf Superimmo : ANVXW7TK9
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289864.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 471 m²Orientation : Sud
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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