Vente maison 599 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité / CALUIRE: Proximité immédiate 'Place FOCH' / 8 min Lyon 6 Tête d'or.
Découvrez le compromis idéal entre en bel espace privatif de 1080m2 de terrain arboré avec piscine, et l'effervesence de la ville à tte proximité. Nichée dans un lotissement très résidentiel bénéficiant de' terrains de Tennis', cette Maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable tout en vous permettant de profiter de la vitalité urbaine: toutes commodités à 2 pas, écoles, transports, commerces.
Cette Maison d'une surface habitable de 120m2 environ dispose d'une configration fonctionnelle et conviviale et propose une pièce de vie lumineuse (sud ouest) agrémentée d'une veranda donnant directement sur la terrasse extérieure. Cette pièce bénéficie d'une cuisine équipée attenante ( possibilité cuisine Us). L'espace nuit est réparti entre 3 chambres avec rangements, une salle d'eau + salle de bains et wc séparé. En pièces annexes cette maison possède un garage, un local piscine et un abri jardin.
Prévoir des travaux de convenance pour redonner à cette belle maison tout l'éclat qu'elle mérite .N'hésitez pas à prendre mon attache pour des renseignements et/ou pour visiter. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Prix: 599.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots 40, charges annuelles 500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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