Vente maison 615 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Calvi (20260)

EXCLUSIVITE – 20260 – CALVI – MAISON F5 & STUDIO – PLAGE – PISCINE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette charmante VILLA de 120 m², située dans un lotissement calme à CALVI, à moins de 10 minutes des PLAGES et des commerces.
Extérieurs soignés et équipements supplémentaires
• Jardin sans vis-à-vis avec PISCINE Waterair, idéal pour se détendre.
• Potager et arbres fruitiers, parfaits pour les amateurs de nature.
• Studio indépendant de 20 m², offrant une option pour recevoir ou louer.
• Atelier de 16 m², aménagé pour le bricolage ou des activités créatives.
• Deux places de PARKING et une entrée indépendante pour plus de confort.
Rez-de-chaussée : confort et praticité
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger.
• Chambre et salle de bain au même niveau pour plus de praticité.
• Garage aménagé en cabinet médical, adaptable à d'autres usages selon vos besoins.
• Équipements modernes : poêle à bois et climatisation.
À l’étage : espace et potentiel
• Deux chambres, dont une avec terrasse et vue sur les montagnes.
• Salle de bain et WC séparés.
• TOIT-TERRASSE constructible, offrant des possibilités d’agrandissement ou d’espace détente.
Engagement écologique
• Chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie.
• Trois récupérateurs d’eau de pluie pour entretenir le jardin.
Avec ses multiples possibilités, cette MAISON est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eve Baudon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°509707162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	113 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2021.

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