Vente maison 179 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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1 492 €/m²
Exclusivité
Veranda
Cuisine séparée : 9 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

367 avis

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Description

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
PROCHE CAMBRAI A WAMBAIX
Charmant pavillon individuel briques à rafraichir offrant 120m² habitables bâti sur 1475m² de terrain clos comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, beau salon séjour 29m² avec cheminée insert, cuisine équipée 9m² avec coin repas, grande extension 38m², 2 chambres (10.5m² et 9.3m²), salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant;
- à l'étage : chambre 10m², grenier aménageable 35m² sur dalle béton avec charpente traditionnelle
Cave avec chaufferie 10m², parking macadam 8 voitures de 200m², 2 garages pour 70m² en tout, jardin clos sans vis à vis 650m².
Chauffage central gaz, menuiserie double vitrage alu avec store intégrés dans les verres, toiture principale ardoises amiantée et bac acier sur véranda, tout à l'égout.
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !! HABITABLE PLAIN PIED !!
GROS POTENTIEL !! FAIRE OFFRE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 6333005 - Réf Superimmo : ANVXXGTCV

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €.

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 475 m²
Garage	1 cave
Veranda	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée : 9 m²
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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