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Vente maison 77 000 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cancon (47290)

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  • 642 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier

Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier

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Description

Jens BRUCK , OPEN IMMOBILIER, 06 60 54 13 23
Vous propose à Cancon une maison de village de type 3 d'une surface totale de 120 m2, en cours de rénovation, située à proximité des commerces, école et banque.
Ce bien se compose :
- Au RDC : une grande pièce à vivre de 64 m2 à restructurer
- Au 1er étage : 2 chambres (25.7 m2, 16 m2), une salle d'eau avec WC d'environ 5 m2, un pallier de 9.8 m2.
Une cave, un grenier et une cour privative de 15.5 m2 viennent compléter cet ensemble.
Il est à noter que cette maison d'habitation peut se transformer en un bien de rapport, composé de 2 appartements.
Travaux déjà réalisés : double vitrage en PVC, électricité et isolation des murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75_4526 - Réf Superimmo : ANVXW5KMV
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=107

120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 64 m²1 salle d'eau
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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