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Vente maison 285 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canet (11200)

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  • 2 375 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Henri vous propose, sur le territoire de Canet d'Aude, cette belle villa 3 face sans vis à vis dotée de 4 chambres dont une en rez de chaussé et d'une charmante terrasse bien exposée. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants. Dans 112m2, l'espace intérieur avec le coin cuisine ouvert sur le salon donnant ce côté convivial a la maison . Aspect pratique, l'ensemble des deux salles de bain dont une au rez de chaussé accompagné de sa chambre apportent un confort supplémentaire. La villa donne accès à un système d'alarme sécurisant vos possessions. Au niveau exterieur c'est une parcelle totale de 424 m2 qui vous attend, un potager peut très bien s'intégrer à la parcelle qui entoure cette habitation avec comme alimentation un puit pouvant alimenter en eau votre terrain . De plus, la propriété s'accompagne d'un jardin piscinable et une terrasse. Elle donne accès à une aire de parking privative pouvant acceuillir 2 véhicules. Le prix est fixé à 285 000 €. Le montant de la taxe foncière est chiffré à 1423€ à l'année ce qui représente 118€/mois

Publiée le 27/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 3993 - Réf Superimmo : ANVXXBETN
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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