Vente maison 775 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

EXTRÊMEMENT RARE !
Pour visiter au plus vite ce bien unique, appelez-nous :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES by KW.
En plein coeur de Canet Plage, cette Canétoise de plain-pied, avec son jardin et sa piscine (sans vis à vis), à fait l'objet d'une totale rénovation en 2024.
Outre le caractère exceptionnel de sa situation (100 mètres du front de mer), elle bénéficie d'une vaste et très lumineuse pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale, d'un garage et de trois emplacements de stationnement.
Ses nombreuses qualités la rendent unique dans son secteur. Les connaisseurs de Canet Plage le savent bien.....
Prenez dès à présent contact avec :
Eric Forges - EI- RSAC 378.496.061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911.419.778
06*09*33*28*05
Vidéo de présentation à la demande.
Il y a l'École Élémentaire Jean Mermoz, le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme et l'École Maternelle les Myosotis à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan se trouve à 8 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à proximité. Enfin, le marché Place de la Sardanne anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 775 000 €

Prix au m² : 6 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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TEAM 66

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