Vente maison 229 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Canohès (66680)

iad France - Jose Xambili (06 05 36 93 32) vous propose : Au coeur de la ville de Canohès, secteur école dans un quartier calme, maison d'une superficie de 120 m2 édifiée sur un terrain d'une superficie de 250 m2, jardin sans vis à vis d'une superficie de 50 m2 jouxtant le séjour + un garage attenant d'une superficie de 90 m2 (12m X 7.5m, hauteur 4 mètres), avec entrée indépendante, possibilité de créer une cuisine extérieure donnant sur le jardin. Cette maison est composée d'une entrée, Séjour/cuisine US de 50 m2 (en enlevant les cloisons), actuellement (séjour 24, cuisine 9 et salon 17), ce salon en rez-de chaussée pouvant être destiné à une chambre, toilettes, réserve, véranda, salle d'eau, puis à l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcons, salle d'eau et toilettes. Climatisation et double vitrage. Canohes se situe à 20 mn des stations balnéaires, 10 mn de Perpignan et 25 mn de la frontière Espagnole.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jose Xambili EI (ID 8702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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JOSE XAMBILI - IAD

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