Vente maison 650 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capbreton (40130)

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5 417 €/m²
Exclusivité

Mone Martinaud Capbreton

470 avis

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Description

Capbreton - Idéalement située entre le centre-ville et la plage, à deux pas de la piste cyclable, nous vous proposons un projet de rénovation d'une maison pleine de charme datant de 1920.
Cette maison typique de Capbreton, implantée sur une parcelle de près de 500 m², offre une surface habitable de 120 m². Vous avez également la possibilité d'augmenter cette superficie en ajoutant un plancher à la pièce principale, ce qui porterait la surface totale à 160 m² au sol.
Plusieurs options s'offrent à vous pour aménager cet espace : soit transformer la maison en un logement avec 4 chambres et un appartement de type T2 pour de la location, soit créer une grande maison de 160 m² pour une famille.
L'entreprise ALTEO a déjà établi des devis pour la rénovation, s'élevant à 340 000 € pour une maison clé en main. Vous avez bien sûr la liberté de faire appel aux maîtres d'œuvre de votre choix.
Côté extérieur, le jardin principal, orienté sud, bénéficie d'une belle luminosité, tandis qu'à l'arrière, un espace plus intime vous offrira des moments de fraîcheur durant les journées chaudes.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel remarquable. Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation des plans et devis nécessaires à la rénovation.
Référence agence : 1026Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : G2W9-81J-G37 - Réf Superimmo : ANVXY2BQT

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 29 770,99 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 229,01 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²
2 niveaux	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

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