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Description

A Capestang, village tous commerces traversé par le canal du midi, proche de Béziers et Narbonne, Vives Immobilier vous propose cette belle maison T5 de 120m² achevée en 2023 avec piscine et garage ! Cette maison, implantée sur une parcelle de 386m², est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard, un beau séjour triplement exposée grâce à de belles baies vitrées et une verrière séparant l'espace cuisine avec îlot central du séjour. La suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée permet d'envisager une vie de plain pied puisque des wc se situent également en RDC Au premier étage, 3 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec wc. La maison s'ouvre sur un espace extérieur agréable : terrasse carrelée, aire de loisir, piscine, coin barbecue... qui permet d'envisager d'agréables moments sans souffrir de l'entretien du jardin ! Concernant le stationnement de véhicules, des places privatives sont présentes ainsi qu'un garage. Celui-ci est prolongé par un espace buanderie des plus pratiques ! Les prestations actuelles, la qualité des finitions et les garanties décennales de cette maison en font un bien rare sur la marché qui doit être visité !

Publiée le 11/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 345394049 - Réf Superimmo : ANVXTLRAH
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

120,13 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 753 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 2,8%

352 000 €
9 mars 2024

hausse de 7,4%

362 000 €
6 mars 2024

Baisse de 6,9%

337 000 €
22 février 2024
362 000 €
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