Vente maison 186 000 €

120 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cappelle-la-Grande (59180)

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1 550 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Matthieu DURIEZ - SAFTI

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Description

Située à Cappelle-la-Grande, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles, collège et commerces, offrant ainsi une excellente accessibilité à ces commodités essentielles.
Son emplacement est stratégique à proximité des axes routiers et du centre-ville, entre Dunkerque et Coudekerque-Branche.
Son exposition plein sud, sud-ouest est un autre atout qui lui confère une luminosité naturelle agréable.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 30 m², suivi d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Puis on retrouve une salle de bain neuve de 5 m² et le toilette séparé.
Au premier étage, le pallier dessert 3 belles chambres et un bureau.
Au second, on retrouve 2 grandes chambres aménagées de 20 et 25 m au sol avec enfilade.
A l'extérieur, le bien dispose d'un stationnement privatif, d'un garage de 20 m², d'une terrasse et d'un jardin à regazonner, mais aussi d'une cave de 50 m² pratique pour le stockage.
Une fois la décoration refaite, ce bien sera parfait pour votre famille avec ses 5 espaces nuits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1351027 - Réf Superimmo : ANVXWSVC3

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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