Vente maison 277 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carlus (81990)

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2 308 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

MIDI IMMOBILIER

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Description

Proche d'Albi - À Carlus (81990), maison en vente de 6 pièces, 120 m² de surface et 3 745 m² de terrain il s'agit d'une maison construite en 1971. Son intérieur se divise en une pièce à vivre de 30m² très lumineuse avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes avec point d'eau, Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
En annexe se trouve une piscine 10x4 . Un jardin de 3 745 m² et une terrasse (20 m²) l'agrémentent, un gain d'espace et de bien-être appréciable.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de trois places de parking en intérieur.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un accès à la nationale N88 à 4 km. On trouve une boulangerie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Carlus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5409-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVAZOB

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 745 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 7,4%

277 000 €

27 mars 2024

299 000 €

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