Vente maison 239 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carvin (62220)

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1 999 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

ACQUERIM CARVIN

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Description

Venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM CARVIN, cette maison d'architecte de type Semi Plain-Pied batie sur environ 1300 m² de terrain, située en secteur très recherché et prisé de Carvin (62220).
Ce pavilon est composé comme il suit :
Au Rez de Chaussé :
Hall d'entrée, Salon / Salle à Manger, Cuisine, 2 belles chambres de 12 et 14m² avec placard, Toilettes, Salle de Bains, de nombreux rangements et une véranda d'environ 50m²
A l'étage :
Le palier dessert 3 chambres et un grenier facilement aménageable en une salle de bains et un dressing.
Cave.
Garage traversant de 40m² avec portes automatiques.
Parking privé
Possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés.
Beau terrain clos, arboré et sans vis à vis de plus de 1300m².
La maison se trouve à quelques minutes des Commerces. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 17 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et la nationale N47 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, trois boulangeries, des commerces, quatre boucheries-charcuteries et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Christophe MAKUCH.
L'Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l'estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble...
N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133)
Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5010.00 et 6830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1739-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXX3KVK

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2201/f29G3/honoraires_acquerim_1.png

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 318 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1968	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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