Vente maison 350 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

PROCHE DE TOULOUSE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente , en exclusivité , à Castelginest (31780) : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 120 m² avec vue sur un jardin luxuriant .
C'est une maison datant de 1985 ; rénovée en 2021 pour bénéficier d'un grand confort ;un charme certain dans la construction d'inspiration provençale; son intérieur inclut une pièce à vivre de 41m2 très lumineuse et confortable avec une belle cheminée ; quatre chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur est en très bon état.
Bénéficiez d'un écrin de verdure, véritable petit parc , au calme absolue, au fond d'une impasse . Le terrain du bien s'étend sur 956 m².
Il y a l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac et l'École Maternelle Publique Jules Verne à moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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HK HOMEKARE 31

Infos légales : 490616281

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