Ludovic Mazars - iad

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Description

iad France - Ludovic Mazars (06 98 67 98 36) vous propose : A Castelsarrasin, maison plain-pied de type 5 de 120m² avec jardin.
Découvrez cette maison de 120m² construite en 1975, idéalement située dans un quartier calme de Castelsarrasin. Elle offre un beau potentiel pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible et proche des commodités.
Elle est composé d'une cuisine, d'un salon donnant sur une véranda fermée et isolée qui offre une extension au salon, de trois chambres de 11m², 13m² et 15m² environ, une salle de bain et un WC séparé complètent les espaces.
À l’extérieur, un jardin exposé sud vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison vous offrira de nombreux plus comme une cave, une mezzanine, la possibilité de chauffer au gaz ou à l'électricité, un grand garage et une parcelle entièrement clôturée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Mazars EI (ID 80667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 913838488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1625154 - Réf Superimmo : ANVXX5WNE
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 655 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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