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Vente maison 174 500 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caudry (59540)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caudry (59540)
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- 1 454 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente ce magnifique pavillon individuel de 120 m2 habitables, idéalement situé dans le triangle Caudry, Cambrai, Saint Quentin. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien allie qualité de vie, confort moderne et proximité des commodités essentielles.
Ce pavillon de semi plain-pied séduit immédiatement par sa luminosité généreuse et ses espaces bien pensés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Grâce à ses nombreuses ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Un espace de vie lumineux et spacieux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d'un îlot central très fonctionnel .
Habitable de plain-pied : Une disposition idéale pour ceux qui recherchent un pavillon de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble vasque, et un wc indépendant. Cet agencement rend l'espace non seulement pratique mais aussi confortable pour une vie quotidienne fluide et agréable.
À l'étage : Le premier étage dispose d'un palier aménagé en espace bureau, offrant une solution idéale pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Ce niveau abrite également deux autres chambres de belle taille, qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire est également disponible, que vous pourrez aménager selon vos besoins en bureau, salle d'eau ou espace de rangement.
Côté extérieur: La parcelle de 1000 m2 nous offre un très beau jardin, une terrasse très bien exposée, un abris de jardin et la possibilité de garer vos véhicules sur la propriété.
Points forts
Excellente performance énergétique : Avec un DPE classé C pour les consommations énergétiques et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ce pavillon vous garantit des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Un atout rare qui valorise encore davantage ce bien.
Espaces optimisés et lumineux : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, ce qui crée une sensation d'espace et de bien-être.
Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon est l'assurance d'une vie sereine dans une région prise.
Ce pavillon est une véritable perle, alliant élégance, fonctionnalité et confort pour répondre aux attentes des familles recherchant un havre de paix. Il vous attend pour une visite qui ne manquera pas de vous séduire.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 6288578 - Réf Superimmo : ANVXWYUH4
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| Prix de vente : 174 500 € | Prix au m² : 1 454 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Garage |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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