Vente maison 199 900 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Découvrez dans un quartier paisible de Caudry, à proximité du centre-ville, ce pavillon individuel de 120 m2 sur un terrain de 740 m2 qui offre intimité et tranquillité. Les grandes baies vitrées illuminent le spacieux salon séjour de 42 m2, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et toute équipée, invite à la convivialité.
La vaste salle de bain est une vrai invitation à la détente, équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'une double vasque.
À l'étage, retrouvez 3 chambres confortables illuminées par un beau parquet ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Une véranda spacieuse de 32 m2 et une terrasse de 25 m2 offrent des espaces supplémentaires pour se détendre. Le sous-sol carrelé offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, tandis qu'un garage carrelé pour deux voitures avec porte électrique complète cet espace.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtant pas là, l'électricité ayant été entièrement refaite, la toiture en tuiles récemment traitée, et une rénovation complète avec des matériaux de qualité assurent ainsi une tranquillité d'esprit. Le parement de façade en pierre, le bardage et le cache-moineau style bois confèrent à la maison un charme différent de l'habituel. Un jardin bien entretenu complète le bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir plus, l'agence Azteca se tient à votre disposition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Sendoa Jauregui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984360602Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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