Vente maison 380 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cauterets (65110)

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3 167 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sarah GONCALVES - iad

19 avis

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Description

iad France - Sarah GONCALVES (06 59 37 36 05) vous propose : Charmant chalet de 120m2 typique de nos belles Pyrénées sur une parcelle de 780m2, de construction traditionnelle il se compose de trois niveaux, un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Vous pourrez accéder à son intérieur par deux entrées, la première par le sous-sol qui se compose d’un coin « couchage d’appoint », d’une cuisine buanderie et d’un débarra pourvus d’un point d’eau (douche et lavabo) idéal pour recevoir des invités. La seconde entrée se trouve au rez-de-chaussée, on y accède par une terrasse avec vue imprenable sur la montagne. Passez la porte pour découvrir son vaste séjour avec cuisine semi fermer par une verrière et son coin bureau également séparé par une verrière, un WC se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis le séjour vous pourrez vous rendre directement au sous-sol par un escalier ou à l’étage par un autre escalier où se trouve l’espace nuit. A l’étage vous trouverez une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, et 3 autres chambres.
Pour le côté technique la maison est équipée de deux clim réversible, une au niveau du séjour et l’autre à l’étage. Le chauffage est également complété par un poêle à granulé et par des radiateurs électriques. L’ensemble du bâtiment est doté de double vitrage. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 200L, un second cumulus est présent et mis en route en fonction du nombre de personnes dans le logement. Idéal pour une grande famille ou pour du locatif ce beau chalet saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un appel téléphonique, une visite et c’est le coup de cOEur assuré ! Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1630488 - Réf Superimmo : ANVXX7MLT

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²	Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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