Vente maison 150 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cernion (08260)

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1 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Claire Lesgent - iad

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Description

iad France - Claire Lesgent vous propose: Une charmante maison individuelle située dans un environnement paisible et très agréable.
Ce bien vous séduira par sa luminosité et son bel espace de vie.
La terrasse et le jardin de 338 m2 constituent un véritable atout et seront parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Il se compose de:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant un accès direct sur la terrasse, un WC indépendant
- A l'étage: 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche)
- Un garage avec porte motorisée de 45m2 (2VL) et une buanderie de 16m2
- Une cave
- Une terrasse/cour avec jardin
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cet endroit un véritable cocoon.
DPE E
Chauffage: électrique et poêle à granulés
Toiture: tuiles rouges en bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Taxe foncière 385 euros/an
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne .
N'hésitez pas à me contacter pour toute information et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1673808 - Réf Superimmo : ANVXXOLU2

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E