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Vente maison 655 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cessy (01170)

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  • 5 458 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Dans un quartier paisible et résidentiel de Cessy, au fond d'une impasse, très belle villa 6 pièces jumelée par le garage.
De construction traditionnelle et récente, cette maison offre une surface habitable de 111m² (120m² utiles), répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un agréable séjour, donnant accès à une belle terrasse orientée sud-ouest et à un jardin clos sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées compètent ce niveau. La terrasse est dotée d'une pergola bioclimatique, qui vous apporte un confort optimal pour profiter de l'extérieur.
A l'étage, 4 chambres dont une généreuse de 23 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
En annexe, un vaste garage de 25 m² pourvu de nombreux espaces de rangement. La cour offre également de plusieurs places de stationnement.
Située à proximité des transports, du centre du village et de ses commodités, cette maison fonctionnelle et lumineuse ne manquera pas de vous séduire.
Elle est en parfait état ne nécessite aucuns travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez rapidement l'un de nos conseillers IFIC Immobilier pour visiter cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978.00 et 1324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM2545-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXWTCDK
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 5 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 401 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2008Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 978 € / an
Maximum : 1 324 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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