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Vente maison 464 900 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cestas (33610)

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  • 3 874 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

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Description

33610 CESTAS - Quartier Chantebois !
Proche toutes commodités, gare sncf, bus, commerces de proximité et supermarchés, écoles, parc, terrain de tennis, etc...
Maison lumineuse d'env 120 m2 de plain pied, 4 chambres + espace bureau, garage attenant, sur env 930 m2 de parcelle !
Venez poser vos valises dans cette maison familiale composée d'une entrée ouverte sur le salon/séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette, d'un wc ainsi que des dégagements avec placards de rangement.
La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env. 19 m2.
Autres prestations: chauffage gaz (chaudière changée en 2019), cheminée insert, menuiseries double vitrage, volets électriques, clim réversible, tableau électrique neuf, puit et arrosage automatique, store banne électrique, portail électrique, ...
Fibre ok
Terrain piscinable.
Vidéo sur demande.
Prix: 464 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 385913
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 385913LRL - Réf Superimmo : ANVXX7O0H
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Caractérisques
Prix de vente : 464 900 €Prix au m² : 3 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 447 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256636.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 929 m²1 niveau
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 499 € / an
Maximum : 2 027 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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