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Vente maison 128 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chailley (89770)

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  • 1 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Christine Olagnon - iad

Christine Olagnon - iad

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Description

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Dans un petit village au pied de la FORET d'OTHE et à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, épicerie boucherie, bar tabac, coiffeur) et à 10 minutes de la gare SNCF (Paris Lyon) cette belle LONGERE vous accueillera par une petite entrée sous véranda donnant dans une grande cuisine avec chauffage au bois par cuisinière, un beau séjour avec cheminée, une autre pièce de 20 m² environ pouvant servir de chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau wc. A l'étage une chambre de 17 m² environ et un grand grenier avec possibilité de créer d'autres pièces.
Une belle cave voûtée, un fournil, un petit atelier, une grange ouverte de plus de 100 m² environ, deux autres granges fermées et équipée d'électricité, une écurie, un jardin clos sur pelouse, une cour entièrement clos de murs sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 1080 M² environ. Equipement : TOUT A L'EGOUT - Travaux de rénovation à prévoir, gros potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 769 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557151 - Réf Superimmo : ANVXW2TAY
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 080 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1890
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
769 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 944 € / an
Maximum : 3 984 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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CHRISTINE OLAGNON - IAD

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