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19
Vente maison 229 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
Châlette-sur-Loing (45120)
120 m²
5 pièces
5 p
Châlette-sur-Loing (45120)
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- 1 908 €/m²
- Chauffage au gaz
Stéphanie Younes - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces Rénovée à Châlette-sur-Loing
Située sur la commune de Châlette-sur-Loing proche du lac , des commerces et de ces commodités , cette charmante maison de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Datant de 1881 et rénovée, cette belle demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de +de 40m2 de pièce à vivre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine séparé et équipée est également spacieuse pour y déjeuner .
Au rdc vous trouverez aussi une chambre avec sa pièce d'eau et wc .
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de + de 12m2 , une salle de bain et un wc séparé .
Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée à insert récente.
L'extérieur de la propriété offre un espace spacieux et paisible, idéal pour profiter des diverses annexes pour garer vos véhicules , du stockages et espaces ateliers .
vous trouverez également une cave avec une chaudière et ballon récent.
Les fenêtres sont en double vitrage alu et volets roulant motorisés télécommandés .
L'accès de la maison se fait par une allée et un portail motorisé télécommandé .
La Toiture est entretenue tout comme l'ensemble de la maison ou vous n'aurez rien à faire si ce n'est de la décoration intérieure à votre gout .
La maison ne nécessite pas de travaux, offrant un cadre de vie immédiatement habitable. De plus, la présence d'un chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.
Idéalement située vers la sortie de Châlette limite Buges Corquilleroy ,proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix avec son spacieux jardin tourner à l'arrière de la maison et au calme .
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison à Châlette-sur-Loing, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1645951 - Réf Superimmo : ANVXXAGTA
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - ter. 1 272 m² | Année de construction : 1881 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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