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Vente maison 275 100 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Challans (85300)

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  • 2 293 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédéric LANGLOIS - Expertimo

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

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Description

APREMONT - PROCHE de CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans la petite cité de caractère d'Apremont, à 4 minutes des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), proche du lac avec plage et restaurant, à 10 minutes de Challans, 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 25 minutes de la Roche-sur-Yon et une heure de Nantes.
Ce bien de 120 m2 environ dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée, salon de plus de 24 m2 avec grande hauteur sous plafond avec mezzanine de près de 17m2, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Les plus : le cellier et plus de 150 m2 de dépendances comprenant une cave, trois garages et un double préau.
L'ensemble édifié sur un terrain entièrement clos de 1 420 m2 environ avec portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix 275.100 EUR frais d'agence inclus, soit 262.000 EUR net vendeur, plus 5 % d'honoraires.
Pour une visite, veuillez contactez, Frédéric LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 728_74266 - Réf Superimmo : ANVXW1R72
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Caractérisques
Prix de vente : 275 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1069

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 422 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 3 parkings1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,5%

275 100 €
15 juin 2024
285 000 €
Localisation
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FRÉDÉRIC LANGLOIS - EXPERTIMO

Siren : 524084704
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