Vente maison 297 825 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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2 482 €/m²

Rocher Immobilier

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Description

Challans, à 2.5 kms du centre-ville, au calme ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison, qui se compose: salon avec cheminée insert, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, côté nuit, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau, cellier. Le tout sur un terrain clos vue sur la nature et à l'abri des regards. Un vrai coup de coeur ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2425 - Réf Superimmo : ANVXX2MKD

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Caractérisques

Prix de vente : 297 825 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 889 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 5%

297 825 €

31 octobre 2024

313 500 €

Localisation

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462