Vente maison 60 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Champagnac-le-Vieux (43440)

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500 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Auvergne Properties

177 avis

06 02 24 82 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de bourg avec une surface habitable d'environ 120 m² sur un parcelle de 82 m². Situé dans un joli village au milieu de la parc naturelle Livradois Forez et à seulement 16 km de Brioude avec tous commerces et services. La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussée - Grande cuisine/salle à manger, buanderie/chaufferie et WC. Au 1er étage - salon de 35 m² avec insert. Au 2ème étage ' palier, grande chambre de 18 m², salle de bain, et un petit pièce de rangement, qui peut servir comme dressing. Au 3ème étage - un chambre mansardée de 20 m². Véranda et petit jardin devant la maison. Mobilier compris dans le prix de vente. La maison est en bon état et a été récemment rénové, chauffage au bois (insert) et électrique. Raccordé toute à l'égout pour les eaux usées plus un fosse septique pour les toilettes. Pour plus d'informations et visites veuillez contacter Wim van de Ridder sur 06 02 24 82 79.

Publiée le 25/05/2021 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 03007449 - Réf Superimmo : ANVXLW143

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 500 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

120 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 82 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage électrique	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

455 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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