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20

Vente maison 369 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champigny (51370)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Immobilière Cormontreuil

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Description

Découvrez cette maison à Champigny Marne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1968, cette propriété de 120 m² se présente dans un état impeccable. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une véranda parfait pour se détendre et recevoir des invités. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de modernité et de confort.
Profitez des espaces extérieurs avec un balcon charmant, un jardin verdoyant et un parking extérieur pratique. De plus, un sous-sol spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 6668

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5PPM-ZY3-DLP - Réf Superimmo : ANVXX2S52
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²
Taxe foncière : 832 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 708 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

Siren : 485007645
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