Vente maison 539 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigny (51370)

Exclusivité dans votre agence ORPI boulevard Foch !
Maison d'architecte construite en 2023, classée A, idéalement située à l'ouest de Reims dans la commune de Champigny, à seulement 10 mn du centre ville.
Vous offrant un cadre de vie idéal alliant confort et simplicité au quotidien !
Ce bien se compose d'1 entrée desservant :
> 1 grande pièce de vie
> 1 cuisine toute équipée avec son arrière cuisine
> 1 grand toilette
> 1 grand garage attenant à la maison
Suivi à l'étage d'un pallier desservant :
> 1 grande salle de bain
> 4 chambres spacieuses dont 1 suite avec son dressing et sa pièce d'eau
Vous serez séduit par sa luminosité.
Viennent compléter ce bien
> 1 sous sol complet en N-1,
> 1 cave d'une surface totale en N-2, 1
> 1 jardin et sa terrasse de 400m2
> 2 places de parking extérieurs
Commune offrant une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité, des activités, ainsi que les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : CA_MBO-831
Référence agence : 831

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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VENTEOULOCATION REIMS

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