Vente maison 650 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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5 417 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

François-Gilles GALLO - Réseau ImmoForfait

06 85 43 96 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 6 PIÈCES, VERANA, AVEC JARDIN
Champigny-sur-Marne (94500) : maison 6 pièces de 120 m² + 50 m2 en sous-sol et de 390 m² de terrain avec jardin. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, un garage double. Vue sur un jardin.
À dix minutes : RER E (Les Boullereaux-Champigny), bus, gare (Les Boullereaux Champigny), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec FG GALLO 06.85.43.96.59 pour une première visite de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Gilles GALLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 597 972 RSAC Dijon
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM19345-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXUKBUF

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3360/6a57u/bareme_honoraires_immoforfait_010422_97.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²	2 Garages
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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