Vente maison 488 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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4 067 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

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Description

Quartier calme et résidentiel, proche Bords de Marne, maison de caractère, indépendante, élevée sur sous-sol total comprenant, garage, buanderie, 2 pièces. Au rez de chaussée surélevé : hall d'entrée, séjour double, cuisine dinatoire, chambre, wc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc, rangements. Combles au dessus. Double vitrage, Chauffage gaz, isolation. Cette maison a réussi à conserver son charme et authenticité avec sa hauteur sous plafond ou ses faïences d'époque. Terrain de 583m2 sans vis à vis. Proche écoles, commerces et transports. Zone non-inondable. Visites sur RDV.

Publiée le 20/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 775 - Réf Superimmo : ANVXU06LX

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 4 067 € / m²
Taxe foncière : 2 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280024.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1940	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 0,4%

488 000 €

18 septembre 2024

Baisse de 8,4%

490 000 €

29 mars 2024

Baisse de 2,6%

535 000 €

10 février 2024

Baisse de 2,8%

549 000 €

11 janvier 2024

564 990 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS SUR MARNE

Siren : 878919273