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Vente maison 322 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chancelade (24650)

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  • 2 688 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Valérie MANIGAND - Capifrance

Valérie MANIGAND - Capifrance

24 avis
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Description

A 5mn de Périgueux, proche des commodités, sur la commune de Chancelade, belle maison de 120 m2 sur un terrain d’une superficie de 4960 m2 environ.
Elle compose d’une cuisine et arrière cuisine avec une cheminée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon, de deux chambres, une salle de bain spacieuse, WC séparé et d’une grande pièce faisant office de buanderie de 25 m2 donnant sur une chambre avec un point d’eau à l’étage.
Atelier et cave. Un grand garage de deux places.
A découvrir pour son potentiel, sa localisation et son parc borné en trois parcelles et arboré.
Prévoir des travaux !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861709)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 340931643812 - Réf Superimmo : ANVXW0BKT
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 960 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking couvert - Parking extérieurAnnée de construction : 1983
Chauffage au boisCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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