Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Changis-sur-Marne (77660)

Située dans la jolie commune de Changis Sur Marne, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 120 m² au sol, nichée sur un terrain spacieux de plus de 570 m² avec une piscine enterrée, idéale pour des moments de détente en famille !
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine offre de belles perspectives d’aménagement pour en faire un espace convivial et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle de bain qui peut facilement être modernisée selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec piscine enterrée et d’un garage attenant.
Située dans une impasse tranquille, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Le village dispose d’une gare (ligne P) qui permet de rejoindre Paris Est facilement, ainsi que des transports pour Meaux et La Ferté. Les familles apprécieront la proximité de l’école maternelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Cette annonce référence 244060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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AMELIE CHENAUD - BSK IMMOBILIER

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