Stéphane CHARTRAIN - Capifrance

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Description

À 20 minutes de château Thierry et 30 minutes Soissons, villes avec toutes commodités et une gare desservant Paris, à 5 minutes du centre ville de Fère en Tardenois et de ses commerces, à l'écart dans un petit hameau, avec une vue panoramique sur la campagne.
Cette maison d'artiste offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 39 m² avec sa cheminée et son poêle à bois et une cuisine aménagée. Au premier étage deux chambres de 15 et 12 m², un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, deux chambres de 9 et 16 m² et une salle d'eau avec toilettes.
Les dépendances se composent d'une chaufferie, d'une buanderie avec toilettes, d'un grenier de 50 m2, de deux beaux ateliers d'artiste de 72 et 33 m² avec leur mezzanine. Un auvent de 24 m² et un garage de 30m² ainsi qu'une jolie cour sur le devant de la maison complètent ce bien.
La configuration et la situation exceptionnelle de ce bien offre une multitude de possibilités, chambres d'hôtes, artisan, artistes... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865074)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935208313 - Réf Superimmo : ANVXW6VDT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
GarageChauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
521 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 8,2%

225 000 €
29 juin 2024
245 000 €
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