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Vente maison 321 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châteaugiron (35410)

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  • 2 675 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien Jourdan - efficity

Sébastien Jourdan - efficity

52 avis
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Description

35530- NOYAL-SUR-VILAINE- CHATEAUBOURG - MAISON de 120 M2- 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - GARAGE- TERRAIN DE 4000 m2- POMPE À CHALEUR NEUVE - VISITE VIRTUELLE
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de PLAIN-PIED de 120 m2 sur un terrain de 4000 m2.
Description du bien :
- Une entrée desservant une CHAMBRE, un WC séparé, une SALLE D'EAU et un couloir qui lui dessert une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, un SALON/SEJOUR LUMINEUX, 3 CHAMBRES. et un espace pour un bureau.
Les atouts :
- Un grand terrain sans vis-à-vis.
- Proche des grandes villes tout en étant au calme.
- Pompe à chaleur neuve
- Abris de jardin
- Puits
Situation :
Situé en campagne entre la ville de Noyal-sur-vilaine et Châteaubourg
À 30 min du centre de RENNES, accessible également avec la gare TGV de Châteaubourg.
Explorez dès maintenant grâce à notre Visite Virtuelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 149792 - Réf Superimmo : ANVXUNZVD
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 675 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 139 m²
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Historique des prix
6 avril 2024

Baisse de 6,1%

321 000 €
26 janvier 2024
342 000 €
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SÉBASTIEN JOURDAN - EFFICITY

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