Vente maison 349 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

L'Agence NOTICE IMMO, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente :
CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300)
Idéalement situé dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
Maison de plain-pied de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 800 m2 avec piscine et pool-house.
Cette Maison se compose :
-D'un Salon / Séjour de 35 m2 avec coin Bureau de 9 m2 (avec lit escamotable vertical)
-D'un Cuisine de 10 m2 avec porte donnant sur l'extérieur
-D'une Salle de bain avec Douche et Baignoire
-D'un WC
-D'une Chambre de 11,5 m2 avec grand dressing
-D'une Chambre de 10,5 m2 avec placard
-De nombreux placards de rangements
-D'une Grande Véranda de 33 m2 très lumineuse.
Sur l'Extérieur, nous retrouvons une magnifique terrasse carrelée (imitation bois) avec absence de vis-à-vis.
Un extérieur parfaitement entretenu : arboré et avec de nombreux aménagements paysagers.
Piscine (PVC armé) avec son coin pool-house (Douche et WC + espace de stockage)
La Maison possède un Garage de 26 m2 avec un coin buanderie aménagée sur le fond avec un accès direct à la Maison.
Nous avons également un abri de 9 m2 couvert sur le devant de la Maison.
Année de construction : 1985
Isolation des combles en 2017.
Fenêtre Double vitrage.
Eau de la Bourne.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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