Vente maison 265 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Plongez dans le charme de ce pavillon neuf, érigé en 2023, niché dans le prestigieux quartier est de Châtellerault. Imprégnez-vous de l'atmosphère sereine et prisée de ce lieu, où règne une quiétude incomparable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le sol en travertin, véritable ode à l'élégance. La pièce de vie lumineuse vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, à aménager selon vos désirs, promet de devenir le cOEur de votre foyer. Une vaste buanderie ajoute une touche de praticité à ce havre de paix. Traversez le couloir pour découvrir trois chambres, dont une majestueuse suite parentale avec son généreux dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. À l'extérieur, le terrain entièrement clos par un mur offre intimité et sécurité, avec son portail coulissant électrique et son portillon. Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception et venez l'explorer sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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NACER EMBOUAZZA - IAD

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