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Vente maison 142 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 183 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Cindy BONNETAIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : Cette jolie maison en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités.
Construite en 1975 ce bien offre 120 m2 environ habitables ainsi qu'un garage/atelier en rez-de-chaussée de 50 m2 environ supplémentaire.
L'agencement actuel se compose comme suit : un escalier mène au premier étage du bien avec une cuisine indépendante et aménagée, un cellier, un séjour/salle à manger ,deux chambres dont une avec un espace salle d'eau à rénover pour cet usage ou la création d'un dressing , un WC indépendant et une salle de bain avec double vasque et douche .
Le deuxième étage offre une seconde partie nuit autonome avec deux chambres spacieuses, salle de bain avec simple vasque et un second WC indépendant.
Point fort de ce bien : son incroyable jardin de 500 m2 environ offrant une localisation idéale et en même temps un dépaysement total grâce à sa végétation méditerranéenne, sans aucun vis-à-vis, vous n'aurez pas d'autres choix que de profiter des barbecues en famille depuis une terrasse couverte !!
La très bonne note énergétique s'explique par l'installation récente d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que la présence du double vitrage.
Le séjour bénéficie d'un poêle à bois récent pour apprécier les longues soirées d'hiver au coin du feu !
Situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités de la ville avec un agencement pensé pour la famille n'hésitez plus une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1567914 - Réf Superimmo : ANVXW9TMH
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 183 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2022.
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