Vente maison 900 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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7 500 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Adina Lungu

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Description

À vendre : Maison non mitoyenne de 120 m2 - 6 pièces, 4 chambres - Châtenay-Malabry (92290) Idéalement située entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson, à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups, cette maison de 120 m2 vous offre tout le confort dont vous avez besoin, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée pratique avec rangements WC séparé pour les invités Grande cuisine dinatoire équipée, avec une arrière-cuisine pour plus de rangement Double séjour lumineux avec cheminée Espace bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants À l'étage : Chambre principale avec salle d'eau et placards Deux autres chambres dont une avec un grand dressing Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque WC séparéBonus : Combles aménageables de 33 m2 Sous-sol avec un espace de vie supplémentaire : chambre, salon, salle d'eau avec WC Cave à vin Garage pour une voiture et place de stationnement dans l'allée Confort et économies : Pompe à chaleur et climatisation réversible
Ballon d'eau chaude thermodynamique Toiture refaite Excellente performance énergétique (DPE B, GES A) Localisation pratique : À proximité immédiate des bus, RER B, et Tram T10. Commerces (Intermarché, Carrefour City, marché), écoles et services accessibles rapidement. Contactez Adina Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une maison familiale idéale, proche de la nature et des commodités.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VMA10000130 - Réf Superimmo : ANVXWVMPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.adinaimmobilier.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave (6,04 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 902611854 - N° de carte professionnelle : 92012021000000228