Vente maison 772 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

Située dans une petite rue au calme, proche des écoles et commerces, à seulement 1,9 km du RER ou 10mn en bus, venez découvrir cette maison parfaitement agencée et élevée sur un grand sous-sol semi enterré.
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle entrée en marbre, un double séjour de 38m² avec cheminée et communicant avec une grande cuisine aménagée. Ce niveau propose également un cellier/buanderie et un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres avec placard, une grande salle de bains et des WC indépendants. Possibilité de créer une 4ème petite chambre en coupant le palier en deux.
La maison propose également d'un grand sous-sol de 70m² (avec 2 entrées voitures et 2 fenêtres) qui offre un atelier, un espace chaufferie, une pièce de rangement et la possibilité de garer plusieurs voitures.
La maison dispose également d'un grand garage indépendant sur le côté du jardin. Possibilité également de garer facilement des voitures sur la parcelle.
La maison est à rafraîchir mais propose des agencements modernes et des possibilités d'agrandissement en exploitant le grand sous-sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 570354 )

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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	147 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

65 avis clients

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