Vente maison 382 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaumes-en-Retz (44320)

AMJ Immobilier vous propose cette charmante maison, osature bois, de plain pied, d'environ 121 m2.
Idéalement situé au calme, au fond de son impasse, cette maison vous séduira par son jardin aménagé et entièrement clôturé.
Cette maison de 2015, dispose d'une belle pièce de vie d'environ 37 m2, lumineuse par les deux baies vitrées donnant sur le jardin et sa grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon - séjour et une buanderie (8 m2environ) équipée de nombreux rangements. Trois belles chambres, toutes, équipées de placards ainsi qu'un bureau vous permettront d'apprécier la maison. Une salle d'eau ( douche + baignoire) et un wc viennent compléter l'ensemble.
Le garage, attenant d'environ 37 m2, vous permettra d'accueillir vos véhicules ou possibilité de l'aménager en pièces supplémentaires pour agrandir la maison.
La maison dispose d'un poêle à granulés récent, d'une sysptème de vidéo protection, voulets roulants électrique,
Assainissement autonome, portail motorisé, éclairage autour de la maison, places de stationnement nombreuses...
Surface : 121 m2
Prix du bien : 382 000 EUR Honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 382 000 €

Prix au m² : 3 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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AMJ IMMOBILIER

Infos légales : 95106093800010

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