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Description

A 10 minutes de la gare ( train direct gare de l'Est, RER E ,grand Paris express, Bus ), dans secteur très calme et recherché, belle maison Meulière de 120 m², très bien entretenue sur parcelle de 805 m² dotée de massifs floraux, d'arbres fruitiers , coin potager et de nombreux espaces ensoleillés pour d'agréables repas en extérieur .Vaste garage double en dépendance ( deux véhicules côte à côte) , offrant un sous-sol total divisé en pièce ( possibilité bureau ), cave, buanderie, chaufferie. Au RDC : entrée, cuisine équipée avec coin repas, séjour et salle à manger, WC avec lave main, chambre. Au 1er : palier, deux suites parentales avec salles de bains et WC pour l'une et salle d'eau avec WC pour l'autre, dressing et bureau. Cheminées, hauts plafonds avec véritables moulures et magnifiques parquets font le charme de cette maison. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules supplémentaires pour vous et vos invités.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 7043 - Réf Superimmo : ANVXTKI6R
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Caractérisques
Prix de vente : 582 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 850 € / m²
Taxe foncière : 2 093 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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Historique des prix
14 mai 2024

Baisse de 2%

582 000 €
24 février 2024
594 000 €
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