Vente maison 630 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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5 250 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

CHELLES

70 avis

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Description

IMMO de FRANCE vous propose cette magnifique meulière totalement indépendante , idéalement située proche centre ville , dans le quartier recherché des Abbesses , vous avez toutes les commodités à pied : gare RER E à 2 minutes , commerces , medecins, restaurants , écoles.
Elle se compose d'un RDC surélevé comprénant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un spacieux séjour donnant sur la terassse , une salle d'eau.
Au premier étage : palier ,une salle d'eau, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, donnant sur le balcon, un dressing.Belle hauteur sous plafonds!
Rez de jardin aménagée en : une chambre, un bureau, salle d'eau , séjour , coin cuisine , chaufferie, buandérie, cave.
Beaucoup de pontentiel !
Grand terrain arboré de 900m2 , posibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain.
Bien en plein propriété .
Taxe foncière : 1576€
Performances énérgetique et climatiques:
DPE : 148/D
GES: 32/D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€ , année de réference 2021
Ana BALTA EI reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires.
Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le No 881 571 293

Publiée le 05/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BAVMA13570175526 - Réf Superimmo : ANVXU5SY7

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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