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Vente maison 370 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chelles (77500)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chelles (77500)
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- 3 083 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : EN EXCLUSIVITE Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon INDEPENDANT et de PLEIN PIED très fonctionnel sur un terrain de plus de 510m²!!
Maison en copropriété horizontale 6 pièces - environ 90 m² DE PLEIN PIED +combles aménagées environ 40m2 + garage 19 m2.
Vous recherchez une belle et grande maison indépendante dans un environnement familial, au calme et des commodités à pied ?
Je vous propose cette maison bien entretenue, sans travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vraie entrée avec rangement - une pièce de vie de presque 30m2 avec cheminée ouvrant sur une immense terrasse et un jardin arboré - une cuisine moderne, aménagée et équipée ouvrant sur une autre terrasse - 3 chambres dont 2 avec dressing - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC. A l'étage, 2 chambres sous combles avec velux - WC.
La maison est chauffée grâce à l'électricité. La fibre est installée. Double vitrage.
A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du magnifique jardin clos sans aucun vis à vis.
Garage.
Stationnement extérieur.
Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)
15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Je suis disponible 7j/7 pour une visite au 06 95 15 76 58.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2350 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM20650-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXW2LUQ
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 3 083 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 513 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2350)
Minimum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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